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책소개

평범한 그들도 해낸 누구나 따라할 수 있는
성공적인 건물주 입성 프로젝트
공포에 질려 아무것도 못할 때 누군가는 큰 부를 쌓는 기회를 만든다!
부자들이 돈을 벌 수 있었던 진짜 이유는 아무도 관심 없던 시기
제대로 된 물건을 알아보고 똘똘하게 낚아챘기 때문이다

투자 없이 부를 축적하는 데는 한계가 있다. 타이밍을 잡기 위해 지금부터 공부가 필요하다. 건물은 토지의 가치 상승과 상가의 월세 수입을 동시에 얻을 수 있는 좋은 투자 상품이다. 안정성을 중시할 수밖에 없는 지금 같은 시기에 아파트 투자보다 건물 투자다. 저자들은 당신과 크게 다르지 않은 평범한 직장인이자 가정주부, 자영업자다. 이토록 평범한 저자들이 30대에 건물주가 될 수 있었던 비결은 무엇일까? 크지 않은 종자돈으로 투자로 성공하여 눈에 띄는 결과물을 만든 그들이 시행착오를 겪으며 고생스럽게 체득한 부동산 재테크의 최신 정보를 이 한 권의 책에 가감 없이 담아냈다. 건물 투자에서 실제로 맞닥뜨리는 다양한 사례를 통해 건물주가 되고자 하는 사람이라면 반드시 겪을 수밖에 없는 A부터 Z까지 단계별 노하우를 일러준다. 한 발짝 먼저 건물 투자에 눈 뜬 저자들의 행보를 무작정 따라해보는 순간 부동산 초보자들도 어느새 건물주의 대열에 들어설 수 있을 것이다.

저자소개

김태봉. 1977년생. 오티콘보청기 성동점 대표원장이자 ‘오마이빌딩 대표. 흙수저로 태어나 평범한 직장인 패션기획MD로 사회생활을 시작해서 다양한 직업과 사업을 해왔다. 30대 초반부터 수익형 부동산에 눈을 뜨기 시작하여 상가 투자부터 건물 투자까지 다양한 경험을 쌓았다. 현재는 부동산 투자 노하우를 발판 삼아 오마이빌딩 수익형 부동산 컨설팅 전문회사를 만들어 다양한 강의와 투자 컨설팅도 진행하고 있다.

목차

들어가는 말·

1부 4,000만 원으로 시작해서 
약 60억 원의 자산가가 되기까지 
- 서울행복지킴이

· 건물투자를 시작한 이유
· 건물투자가 매력적인 이유
· 건물투자 실전비법 노하우 공개
· 나의 건물 매수 후기

2부 20년 투자와 5년 공부로 알게 된 
가치보다 싸게 건물 사는 투자 비밀 
- 정설

· 투자에 눈을 뜨다
· 드디어 건물을 사다
· 면·선·점
· 가치보다 싸게 사는 눈

3부 프랜차이즈 대표가 부동산 연결고리를 통해 
투자에 성공한 노하우 
- 라이언79

· 나만의 건물 찾는 법
· 청소 사업으로 종자돈을 마련하다
· 나는 건물주가 되기로 했다
· 첫 번째 건물, 자가 운영의 장점 살리기
· 두 번째 건물, 디벨로퍼가 되어 수익 극대화하기
· 흙수저도 건물을 살 수 있다

4부 친구 따라 30대에 
재개발지 상가주택으로 건물주 되기 
- 빅토리아

· 내가 부동산에 빠진 이유
· 부동산 투자의 시작
· 본격적인 부동산 투자
· 30대 싱글 여성의 고군분투 부동산 투자

5부 건물 매수부터 
공사 완료까지 빌런들의 이야기 
- 고고고

· 청약부터 시작해서 상업용 부동산으로 
· 본격적인 건물 매입
· 건물 매입 시의 팁, 도로
· 건물 매입 시의 팁, 용도지역
· 건물 매입 시의 팁, 신축건물 또는 개발
· 건물 매입 시의 팁, 좋은 건축사 좋은 시공사

6부 압구정 현대아파트에서 미국 싱글하우스, 
나아가 갓물주가 되기까지 
- 나비

· 30세, 압구정동에 우리 집을 마련하다
· 40대, 절반의 성공과 절반의 실패
· 40대 후반, 또 다른 도전, 그리고 도전

7부 30대 직장인의 소액으로 
건물 사기 
- 32년 100억

· 투자의 시작은 내 집 마련으로
· 내 집 마련에서 상가 투자까지
· 투자금 제로, 상가 매입기
· 성공적인 투자를 위한 노하우
· 30대 평범한 직장인, 건물주 되다
· 공동투자

8부 27년차 평범한 직장인이자 두 아이 엄마의 
월급만으로 건물주 되기 
- 행복하자아

· 두 아이의 엄마, 재테크에 눈을 뜨다
· 내 집 마련과 재테크
· 드디어 건물주가 되다

9부 꼬꼬마건물로 시작하는 
건물주 프로젝트 무작정 따라하기 
- 알렉스김

· 시대의 흐름을 읽다
· 투자의 원칙, 상투를 피하라
· 본격적인 건물 투자
· 셀프 리모델링을 통한 최소의 비용으로 가치 올리기

한줄 서평